Подписание акта допуска и начало ремонта до получения передаточного акта - возможные риски и последствия для иска в суд по оплате неустойки за задержку строительства

Людмила!

В Росреесстре Ваше право на квартиру как-то зарегистрировано? Если да, то можете писать претензию, не зависимо от допуска.

Здравствуйте, Людмила Серафимовна!

Если дом в эксплуатацию еще не сдан, значит право собственности еще не зарегистрировано.

Вы имеете право на предъявление претензии застройщику за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта строительства.

Размер неустойки, уплачиваемой застройщиком участнику долевого строительства в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, определяется исходя из цены договора - размера денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства.