Как безопасно оформить документы на квартиру, чтобы избежать споров в будущем?

Как лучше оформить документы на квартиру. Мы с отцом решили оформить на меня его часть квартиры, но не знаем как лучше сделать что бы в последствии нельзя было оспорить документы. Ситуация заключается в том что я дочь от первого брака, есть двое детей у отца от второго брака. Часть квартиры которую хотим оформить приватизирована на 3 человек отца, меня и мама т.е. его часть переписать на меня.