Права собственности на садовый участок и спор о вложенных средствах в построенный дом - Что может ожидать владелец дома в дачном браке?

У меня был гражданский брак, в этот период моя мама сделала дарственную на мое имя на садовый участок. На нем мы с гражданским мужем построили дом, в который он вложил какие-то и свои средства. .Но разрешения на индивидуальную застройку нет. Дом 160 кв.м.,но он на садовом участке-как дача. Сможет ли он отсудить у меня свои средства?