Проблема самозаселенцев в нашем доме - ищем юридический способ выселения

Есть дом в деревне. Мы собственники. Мы там не живем уже много лет. Дом пустует и ничего ценного не представляет, но участок неплохой. Недавно приехали проверить, а там живет какая то семья. Самозаселенцы. Выезжать не хотят, дом с участком готовы купить только за треть от его реальной стоимости. Как их оттуда грамотно выгнать? Выломать двери и выбросить все вещи на улицу? А если они будут оказывать сопротивление?