Как правильно оформить покупку участка с домом без документов на дом и присоединить соседнюю землю к приобретаемой?
Интересует два вопроса:
1) Покупаем участок с домом (садоводство), свидетельство о собственности имеется только на землю, на дом документов нет. Последовательность действий: Едем к нотариусу составляем договор купли-продажи, отдаем денежные средства и затем самостоятельно подаем документы в рег. палату? Все ли верно?
2) Рядом с приобретаемым участком имеется свободная земля 6 сот (садоводство), каким образом можно ее дополнительно оформить в собственность к приобретаемой? Необходимы какие-то бумаги от правления садоводства? Присоединять дополнительную землю стоит до подачи документов в рег. палату, либо после непосредственного оформления приобретаемой земли?
Мнения
Юрист
Здравствуйте, договор купли-продажи не обязательно заключать у нотариуса, можно в простой письменной форме, можете купить землю, а дом зарегистрировать позже, или дом может зарегистрировать продавец, а Вы купить дом и землю, тут как договоритесь. участок свободный, полагаю может продать садоводство с согласия всех членов, если он действительно свободный, конечно. делать это можно как до оформления документов, и регистрировать все вместе, так и после.
Юрист
1. Нотариус может помочь вам с регистрацией и получить готовое свидетельство.
2. Вопрос сложный, решается в каждом случае индивидуально. И только после оформления первоначального участка.