Покупка незарегистрированного дома в деревне Нижегородской области - стоимость, время и выгоды

Предлагают купить дом в деревне в Нижегородской области. Со слов продавца никто не прописан. Но я знаю, что кроме продавца, есть ещё наследники. Никакие документы на собственность у продавца не оформлены и отказ от наследства тоже. Она предлагает, чтобы оформлением документов занимался покупатель, т.е. я. В какую сумму это обойдется и сколько времени и стоит ли за это браться?