Как приватизировать дом, прописанного другим человеком, и оформить его на себя?

Мои родители проживают раздельно более 3 лет. Отец живет в другой области с другой семьей, но к сожалению 1,5 года назад прописался у мамы, чтобы получать пенсию. Мать хочет приватизировать дом, но из-за отца не может, он не хочет приезжать. Она хотела бы его выписать и оформить дом на себя, за который она сама внесла деньги и принадлежит ей. Как ей быть? Что для этого нужно? Спасибо огромное за ответ!