Пользователь
Написать
Проблемы с разделом квартиры - собственница хочет продать долю, возможное увеличение площади через прописку несовершеннолетнего ребенка
В квартире 2 собственника. У одной 1/6 у другой 5/6. собственница 5/6 хочет продать свою долю и предложила сначала в письменной форме мне ее купить. Таких денег у меня сейчас нет. получается она будет продавать 3 лицу. Я так понимаю квартира будет делиться в судебном порядке, если кто ее захочет купить. Если я пропишу на свою долю своего несовершеннолетнего ребенка не увеличиться ли мои метры. Потому что комната кот. мы живем больше по метрам.
Мнения
Юрист
нет квадратные метры не увеличатся к сожалению, продать долю как правило очень сложно
Адвокат
Физически квартира делиться не будет. Квартира - неделимая вещь. Если Вы откажетесь от покупки доли, ее продадут третьему лицу. Очевидно, что с новым собственником у Вас возникнет вопрос о пользовании квартирой. Если договоритесь - все чудесно, а если не придете к согласию, тогда любой из вас сможет обратиться в суд с иском и об установлении порядка пользования квартирой. Вот суд этот вопрос и решит. В случае, если вам определят пользование площадью квартиры, которая превышает вашу долю в квартире, суд может взыскать с вас в пользу второго собственника денежную компенсацию. Размер этой компенсации также будет определяться судом.