Как подать иск на отмену решения общего собрания собственников о способе оплаты за новое общее имущество в многоквартирном доме и требование о перерасчете сумм за коммунальную услугу по отоплению?

В какой суд (общей юрисдикции или мировому судье) подать иск на отмену решения общего собрания собственников в многоквартироном доме о способе оплаты за вновь приобретаемое общее имущество? Приобретается система погодного регулирования для теплоцентра. Способ оплаты - по строке отопление, исходя из нормативов потребления, установленных Правительством С-Петербурга, при наличии общедомового счетчика тепла, без детализации сумм за отопление и сумм за оборудование. В иске также будет заявлено требование о перерасчете сумм за коммунальную услугу по отоплению за 2,5 года, так как в нашем теплоцентре был установлен общедомовой счетчик потребляемого тепла и расчеты с теплоснабжающей организацией производились на основании показаний общедомового прибора учета (есть официальное письмо от энергоснабжающей организации), а в квитанциях на оплату собственникам выставлялись суммы, расчитанные исходя из нормативов потребления. Перерасчетов не делалось.