Советы по разделу 3 комнатной квартиры семьи, включая ребенка-инвалида и предыдущую однокомнатную квартиру

Раздел квартиры. Как правильно разделить 3 комнатную квартиру, в которой проживают два супруга и двое детей, один из которых ребёнок инвалид, До покупке этой квартиры у супруга была дарственная однокомнатная квартира.