Возможно ли построить дом для постоянного проживания на участке с категорией земли населенных пунктов и разрешенным использованием садоводство?
[/b][b]В соответствии с «Правилами землепользования и застройки» Градостроительного устава г. Казани Ваш участок относится к зоне Р4 - зона коллективных садов, где согласно указанным Правилам разрешено следующее:
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- сады, огороды, дачи;
- нестационарные торговые объекты, размещаемые в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок размещения таких объектов.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- жилые строения на садовых и дачных участках;
- индивидуальные одноэтажные гаражи;
- места для парковки легковых автомобилей;
- объекты благоустройства;
- бани, сауны индивидуальные;
- хозяйственные строения, сооружения;
- туалеты надворные;
- источники водоснабжения локального пользования;
- бассейны индивидуальные;
- ограждения прозрачные;
- помещения и сооружения для администрации и охраны.
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- открытые автостоянки на отдельных земельных участках;
- площадки для мусорных контейнеров и габаритного мусора на отдельных земельных участках;
- теплицы, оранжереи, предназначенные для ведения сельского хозяйства.
2. Нормы парковки
Садовый участок: 1 машино/место.
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) для вспомогательного вида разрешенного использования «жилые строения на садовых и дачных участках» определяются по значениям, установленным в таблицах к зонам Ж1, Ж2 для вида разрешенного использования «индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилищного строительства).
[/b][b]