Возможность приватизации земли, на которой расположена доля в доме, не имеющей владельца, и вопрос о наличии собственников оставшейся части дома

Я владелец 1\4 владения дома, остальные 3\4 были на балансе города, после чего их сняли и 3\4 дома не имеют владельца, могу ли я приватизировать часть земли на котором находится моя часть дома, и не найдутся ли собственники на 3\4,пока я буду решать в суде вопрос о 1 единицы?