Как передать право аренды земельного участка некоммерческим фондом при его закрытии?

Некоммерческий фонд имеет в аренде земельный участок на 49 лет. Фонд закрывается по решению учредителей и хочет передать право аренды по договору перенайма одному из учредителей (или другому юридическому лицу). Как это правильно сделать?