Как правильно оформить приобретение квартиры с использованием материнского капитала без лишения мужа его доли?

Мы хотим приобрести квартиру помощью материнского капитала, в следствии чего собственниками должны стать я с детьми и супруг. На данный момент мы проживаем в квартире (неприватезированая) свекрови, где прописанны мои дети и супруг. Она хочет заняться приватизацией после нашего отъезда! Как нам правильно поступить, чтобы мужа не оставили без доли в его квартире. Спасибо.