Как оформить дом в свою собственность, если муж не хочет регистрировать?

Могу ли я оформить дом в свою собственность? нет, так как по всей видимости в договоре фигурирует супруг согласно ст.454 ГК РФ

Обращаться придется в суд и устанавливать право собственности на дом в судебном порядке - ст. 209 ГК

Если брак до сих пор неирасторгут то дом являетсясовместной собственностью супругов.

Наталья, если Вы признаетесь по договору купли продажи жилого дома от 1994 г. стороной в сделке то регистрация права возможна

Алгоритм решения проблемы

- делаете план БТИ дома.

- БЕРЕТЕ СПРАВКУ В СЕЛЬСОВЕТЕ С КАКОГО ВРЕМЕНИ МУЖ В ДОМЕ НЕ ЖИВЕТ. ( ВЫПИСКУ ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ.

ИСК в суд о признании данного дома ВАШИМ ( не совместно нажитым ) имуществом, снятии с регистрации и выселении мужа.

грамотный И ПОРЯДОЧНЫЙ Адвокат справится ( только тщательно выбирайте)

Удачи

Дом вы можете оформить в собственность, если в договоре указаны только вы. Однако даже оформив дом в свою собственность, все равно имущество будет считаться совместно-нажитым, поскольку вы с мужем находитесь в браке. Если муж не имеет ни каких претензий к дому, то сперва разведитесь с мужем, а потом оформляйте дом в собственность. Удачи

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 6. Признание ранее возникших прав

1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Здравствуйте, Наталья!

Согласно п.1 ст.34 Семейного кодекса РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п.1-4 ст. 38 Семейного кодекса РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Таким образом, на основании вышеизложенного, Вы можете потребовать раздел имущества, если Ваш супруг отказывается, можете обратиться в суд с исковым заявлением!

Удачи Вам!

Я с мужем в 1994 году купили у администрации сельского совета дом. купля-продажи на руках.

Все советы по поводу того что вы сможете сами что-то оформить не основаны на законе. Дом приобретён в браке и оформлен надлежащим образом (договор купли продажи) и даже самый ушлый юрист не докажет обратное (ума не хватит). Разводитесь с ним, а потом сможете решить вопрос по коммунальным платежам, да и то по истечении 3 лет после развода. дети участия в разделе имущества родителей. не принимают.

Если в договоре купли-продажи в качестве покупателей указаны и Вы и супруг, то оформить право собственности можно только совместно с ним, или на основании данной им доверенности, но опять же - в совместную собственность.