Влияние акта о передаче земельного участка в аренду на его владение и возможность его изъятия
Дорого времени суток! 10 лет назад, отдали в аренду садовый участок. Составили Акт от 24.10.04 г. О передаче земельного участка в аренду. В акте указан срок аренды (49 лет). Так же в нем сказано, что по истечении срока, если не будет претензий об изъятии сада у арендатора, то сад остается за арендатором. Акт не заверен нотариально, только подписи двух свидетелей, даже без фамилий. Садовый участок приватизирован и приходят квитанции на налог нам. Больше никаких договоров составлено не было. Имеет ли такой акт юридическую силу? Могу ли я вернуть сад себе, если да, то каким образом? Может нужно составить претензию?
Opinions
Avocat
Добрый день! А Вы договор аренды заключали? Получаете ли Вы арендную плату?
Avocat
Данный акт должен был быть зарегистрирован в должном порядке в ФРС, более того акт должен был быть составлен на основании договора аренды земельного участка. Так что вернуть можете, если я правильно понял что участок вами приватизирован, для того чтобы вернуть участок надо обращаться в суд с виндикационным иском.