Нужно ли платить коммунальные платежи за год до получения права собственности на квартиру?
Такой вопрос: год назад мы подписали акт приема-передачи кв..с тех пор нас Управляющая компания обязует платить коммунальные платежи! Мы год не живем там, квартира стоит. Право собственности получаем только сейчас! Юр отдел строительной компании (и управляющая ЖК компания) говорят, что без оплаты долга за истекший год мы не можем получить право собственности! Законно ли это? и на какие статьи имеет смысл сослаться, чтобы избежать оплаты ДО получения собственности! После - мы готовы погасить задолженность! Заранее спасибо за ответ!
Мнения
Юрист
18 июня 2011 года вступили в силу изменения в статью 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, четко определившие, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Поэтому они правы, если у ВАс есть акт и ключи, а то что Вы не проживаете там это Ваше право. Удачи. Получение права собственности не влияет на долг, здесь они не правы.