Что делать, если наследники не нашлись - опыт одной сестры в условиях неопределенности
Вы не обязаны говорить нотариусу о существовании наследников вашего брата. Вы можете и знать об этом - ваше право. Поэтому - обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства как наследник второй очереди
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 64] [Статья 1155]
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Вам все же следует обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти брата, но при этом сообщить о наличии племянников, детей умершего. При этом указав, что место проживания Вам их не известно, и все время с момента смерти Вы пытаетесь их найти.
Это будет хорошим подспорьем к Вашей позиции в суде при возможном обращении с иском Ваших племянников.
Подавая заявление о ПРИНЯТИИ наследства, вы указываете о том, что других наследников нет.
В этом случае, если нотариус не имеет другой информации , он введет вас в наследство.
ЕСЛИ ВЫ ПРИМЕТЕ НАСЛЕДСТВО, то ВИНЫ НОТАРИУСА В ЭТОМ НЕ БУДЕТ.
СЛЕДОВАТЕЛЬНО, если вы примете наследство ( недвижимость) а потом ее продадите, то если вдруг объявятся дети, то они не имеют права признавать договор недействительным, могут только по суду, взыскать с вас стоимость сделки, указанной в договоре.
Удачи
Можете сказать, что где-то есть дети, но их адрес Вы можете и не знать. Нотариусы либо публикуют объявления в газете (сами выбирают в какой), либо отсылают прямые письма, но раз нет адреса - нет письма. Если они потом объявятся и восстановят через суд сроки для принятия наследства, то наследовать будут они, а Вы не наследник, могут истребовать все что получите. Но не обязательно так будет: если они обратятся слишком поздно, то будут считаться пропустившими срок, и Вас не затронет. Пока получите похоронные расходы через нотариуса