User
Write
Проблемы с правами ТСЖ - неправомерная аренда подвала и проблемы с оборудованием бойлера
Прошу разъяснить права ТСЖ: в подвале дома, принадлежащего ТСЖ расположен бойлер (на квартал), принадлежит и обслуживается Теплосетями, но по непонятному праву помещение подвала арендуют у КУМС. Наши предложения о заключении договора аренды с ТСЖ игнорируются. ТСЖ несет расходы по освещению подвала, содержанию и т.п. Из-за ненадлежащего содержания оборудования бойлера часто случаются подтопления подвала и другие неудобства для жильцов 1-го этажа. Как привести в соответствие наши взаимоотношения?
Opinions
Lawyer
Подвал многоквартирного дома является общим имуществом многоквартирного дома, если, конечно КУМС не является собственником помещения, где расположен бойлер.
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Собирайте собрание жильцов и решайте данный вопрос.