Законность действий сестры и возможные санкции - вопросы и действия в данной ситуации

Мне и сестре по решению суда признано право собственности по 1/4 доли частного дома в сумме 1/2 части дома с отдельным входом. Решение суда вступило в законную силу. Я получила свидетельство о праве собственности, а сестра еще нет. Она без моего ведома и разрешения сдала 1/2 часть дома, получила арендную плату с жильцов. Законны ли ее действия? Какие есть санкции? Как я могу повлиять на ситуацию, если сестра на контакт не идет.