Ситуация с выпиской бывшего супруга из приватизированной комнаты - правовые аспекты и возможности
Уважаемая Юлия,
Вам бывший муж не имеет право на долю в имуществе, полученном Вами в порядке приватизации, и Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета и выселении.
Юлия, в соотв. со ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Принудительно выписать можно через суд по основаниям, предусмотренным указанной статьей.
На долю площади бывший муж претендовать не вправе.
Это Ваше личное имущество (совместно нажитым не является и бывший муж никаких прав на него не имеет) и снять с регистрационного учета в квартире можете его как бывшего члена семьи собственника жилого помещения (ч.4 ст.31 ЖК РФ) в судебном порядке
Здравствуйте.
1.Выписать его Вы сможете через суд в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи
2.Претендовать на долю он не может в соответствии с п.1 ст.36 СК РФ, так как приватизацмия - безвозмездная сделка.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Юлия, вы имеете право подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета бывшего родственника как утратившего право пользования на основании ст.31 Жилищного кодекса и пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713
Здравствуйте Юлия. Ваш муж утратил право пользования жилым помещением, т.к. больше не является членом семьи. Вы же как собственник данной квартиры можете выселить его через суд.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи
Статья 209 Гражданского Кодекса РФ
Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
На данную квартиру ваш муж не будет иметь прав, т.к. она получена по безвозмездной сделке, каковой притазация и является.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
[b][/b]
ВСЕ ОТВЕТЫ, по крайней мере неполные.
Существенным является следующий момент , ПРОЖИВАЛ ЛИ ОН вовремя ПРИВАТИЗАЦИИ в данной квартире.
Понятно, что он не бяыл там прописан, но в соответствии с законом о праве граждан на свободе передвижения...
ОТСУТСТВИЕ или наличие регистрации не ЛИШАЕТ НИКАКИХ ПРАВ И НЕ НАЛАГАЕТ НИКАКИХ ОБЯЗАННОСТЕЙ.
а в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ», « Право на приватизацию имеют все граждане, занимающие жилые помещения».
Далее если человек сознательно не участвовал в приватизации, но в момент ее проведения ИМЕЛ НА ЭТО ПРАВО, то имеет право проживать в данной квартире.
ВОТ КАКОЙ ПОДВОДНЫЙ КАМЕНЬ У ВАС ИМЕЕТСЯ, о нем необходимо помнить, при подаче иска о выселении.
Удачи