Как оформить право собственности на землю, если на ней находится муниципальный жилой дом, но я приобрела часть этого дома через договор купли-продажи?

Как оформить землю в собственность если есть свидетельство о гос регистрации на часть жилого дома состоящего из квартиры, а администрация говорит что на данном земельном участке находится муниципальный жилой дом который стоит у них на балансе и в реестре муниципальной собственности и указывают мой адрес, а я покупала эту часть на материнский капиталл по договору купли-продажи, предыдущий хозяин приватизировал свою часть (которую я купила) через суд.