Продажа помещений подвала муниципального дома частным лицам - нарушение закона или особенность законодательства Башкортостана?

В доме продано управлением имущества муниципалитета несколько помещений подвала частным лицам. На возражения собственников, председатель ТСЖ ответил, что он 2 года судился, но ничего не добился. Я новый собственник, считаю, что это нарушение ст.37 ЖК РФ. Дом находится в г.Уфа, респ. Башкортостан. Председатель ТСЖ говорит, что в Башкирии действуют другие законы, это Вам не Россия! Что можно теперь с этим сделать?