Что делать, если покупатель пропал после договора о залоге и требует возврата денег?
Скажите пожалуйста продаем гараж получили залог 5000 т р за это написали расписку но покупатель пропал на 3 недели на звонки не отвечает сам не перезванивает за три недели получили только одну смс-у вас что горит что ли - мы нашли другого покупателя взяли залог и тут обьявился наш первый покупатель увидел что мы сново выставили на продажу гараж и начал угражать что пойдет с распиской в увд что мы не имеем права продавать гараж и все в этом роде. Что нам делать обязаны ли мы вернуть ему залог. Или он действует определенное время.
Opinions
Attorney
Здравствуйте, Екатерина.
В вашем случае необходимо ознакомиться с содержанием расписки, для установления правового характера возникших у вас с покупателем отношений.
Они урегулированы по разному в зависимости от того - что представляют собой эти 5000 рублей - залог, аванс (предоплата) или задаток.
Если исходить только из того что вы указали - между вами и покупателем залоговых отношений не возникло (отсутствует договор купли-продажи гаража, обязательства по которому обеспечиваются залогом).