Проблемы с налоговым вычетом при покупке квартиры, возникшие из-за недостоверной суммы в ДКП, и вопросы по получению повторного вычета

Покупаем квартиру стоимостью 6000000, но продавец просит указать в ДКП только 1000000. Сможем ли мы получить с 1000000 налоговый вычет, не возникнет ли каких либо проблем у нас или у продавца? И второй момент. В 2012 году я уже получил налоговый вычет с 1000000 рублей. Насколько я знаю по новым правилам получения налогового вычета, его можно получить с 2000000. Подпадаю ли я под новые правила или в 2012 году я уже получил всё что мне полагается?