Как защитить свои права при незаконном строительстве на общем земельном участке?
Купили пол дома с земельным участком, и то и другое общедолевая собственность по 1/2, участок 10 соток, сосед начал строительство нового дома на огороде без нашего согласия, при этом выделять доли в нетуре на участок отказывается, что делать.
Мнения
Юрист
Идти в суд! Запрещать строить, так как это строительство нарушает ваши права в пользовании земельным участком.
Либо договариваться!
Адвокат
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Таким образом, если не придете к соглашению с соседом, то придется обращаться в суд.