Если приватизировать на одного человека, то может он потом подарить половину квартиры человеку проживающему в ней?

Здравствйте! Вопросы: 1.Мы втроем проживаем в квартире. Можно ли проватизировать квартиру именно в совместную собственность на двоих? Третий согласен не участвовать в приватизации. 2. Если приватизировать на одного человека, то может он потом подарить половину квартиры человеку проживающему в ней? Заранее благодарю, с уважением, Татьяна.