Можно ли подать в суд по договору найма жилого помещения, если съехал раньше срока?

нужно смотреть в условиях договора. за сколько вы должны предупреждать и т.п.хотя договор найма предполагает безвозмездность, а если вы говорите о платежах, то это скорее договор аренды, Но в любом случае надо смотреть условия. Напугайте его налоговой скорее всего он не платил налог на доходы.

Здравствуйте!

В соответствии со ст.671 Гражданского кодекса По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Нужно действительно внимательно посмотреть Ваш договор, но навряд ли там будут такие условия при котором владелец вправе взыскать с Вас упущенную выгода ( а это именно она)

Так же в соответствии со ст.682

1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

3. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Соответственно если в вашем договоре условий обязывающих выплатить за весь срок вне зависимости от времени расторжения договора нет, то с вас пытаются взыскать упущенную выгоду, при таком раскладе владелец не сможет доказать свою позицию