Нет, поскольку в договоре должны быть следующие указания:
"Одаряемый в дар от Дарителя указанную квартиру принимает."
" С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на квартиру, квартира считается переданной от Дарителя к Одаряемому."