Кто должен платить платежи за дом, принадлежащий моему сыну, если я его собственником не являюсь и не проживаю в нем?

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает несет собственник с момента возникновения права собственности, согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ.

Если ваш сын несовершеннолетний, то платить придётся вам.