Последовательность действий для равного распределения доли в приватизированной квартире между отцом и сыном

если прописаны и живете в квартире, то фактически приняли наследство.

обратитесь к нотариусу, получите свидетельство о праве на наследство, потом можете подарить часть своей доли ребенку

Если квартира была приватизирована и Ваша мама была собственником 1/4 доли, то Вам следует обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства на 1/4 долю. В связи с пропуском 6-месячного срока для принятия наследства нотариус может отказать в выдаче свидетельства, и Вам надо будет обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Только после переоформления и регистрации права собственности этой 1/4 доли квартиры на себя Вы сможете подарить сыну эту долю.

Берете свидетельство о смерти и идете к нотариусу оформлять долю матери. Потом можете её сыну подарить, если захотите