Как оформить капитальный гараж под ЛЭП без наличия документов - нужен совет

Надеюсь получить ваш совет. Имеется капитальный гараж, расположенный под действующей линией ЛЭП. Никаких документов на него не имеется, единственные доказательства прав владельца - подтверждение соседей и ключ от замка. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность оформить гараж официально.