Нотариус взял сторону тети, которая считает что только она является наследницей и отказывается подписывать договор у нотариуса.

А поточнее можно. Почему именно вы и тетя, вроде как вы не наследники одной очереди, может быть Вы наследуете по праву представления, из Вашего вопроса только догатки можно строить. Обратитесь на очную консультацию, это самое разумное.

Если нет наследников первой очереди. а ваш родительт уже умер и вы наследуете в порядке второй очереди по праву персдтавления, то вам главное не пропустить срок и подать заявление о принятии наследства в срок. Если докмуенты поданы, то оформить можете в любое время. У нотариуса вы вправе просить выыдать вам отдельное свидетельство о праве на наследство независимо от тети.

Вы не уточняете в своем вопросе, в чем конкретно состоит проблема. Если вы - законная наследница, а нотариус отказывается признать ваши права в отношении имущества, вы вправе в судебном порядке отстаивать свое право собственности. Вам есть смысл более конкретно сформулировать свой вопрос. С уважением,

Вы наследуете по праву представления в равных долях со своей тетей. Не понятно в чем состоит вопрос. Если нотариус не прав его действия всегда можно обжаловать в суде.