ЮРИДИЧЕСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ СЕТЬ
Пользователь Написать
Дмитрий
Липецк
16.02.2014, 15:32

Как защитить имущество многодетной семьи от изъятия банком - возможности и риски договора дарения и аренды

Мы многодетная семья. Имеется просроченная задолженность по кредиту, оплачивать в настоящий момент нет возможности. Банк грозит судом и изъятием имущества. Понятно что до суда еще далеко, тем более до судебных приставов. Но хотелось бы быть готовым. Проживаем в трехкомнатной квартире, зарегистрированной на меня. У жены автомобиль в кредите, ПТС в банке. Вопрос: Хотели составить договор дарения движимого имущества (бытовая техника, мебель, компьютеры и т.д. что есть в квартире) на ближайших родственников, например, на тещу, и договор аренды опять же всего этого имущества у тещи. Т.е. в случае прихода в квартиру судебных приставов - имуществоо которое в квартире принадлежит теще и используется по договору аренды. Поможет ли такой вариант? Также такой вопрос: В связи с тем что все это имущество является совместно нажитым, могут ли дарителями выступать в договоре оба супруга? А также где должен быть зарегистрирован данный договор (и должен ли он быть зарегистрирован?)
Мнения
Юрист

Дмитрий, да, Вы можете оформить договор дарения. Приставы смогут описать только имущество,принадлежащее Вам на праве собственности

Юрист

Приставы вправе обратится в суд для признания всех Ваших сделок недействительными.

Юрист

Да, до прихода приставов вы можете подарить имущество, если на ваше имущество согласно ГПК РФ не был наложен арест.

Адвокат

ВАм следует обратиться письменно в банк о рекрустаризации счета по кредиту. В суде можете заявить уважительные причины по неуплате кредита и суд на основании этого может снизить Вам кабальные штрафы банка согласно ст. 333 ГК РФ. Коллекторов не стоит бояться, а решать все вопросы в суде.

Юридическая фирма

Добрый день!Да, данный договор обезопасит Вас от описи имущества, регистрировать данный договор не нужно.

Адвокат

Договор дарения может быть признан притворной сделкой, как правило сразу юристы банков проверяют всю отчужденную недвижимость, поэтому лучше оформить в виде договора купли-продажи. Имущество, которое находится в вашей квартире может быть описано и такие оговорки, что это арендуемое имущество не поможет.

Дарителем либо продавцом может выступать только собственник, а по вашему письму видно, что собственник только вы, поэтому сделка будет совершена от вашего имени с нотариальным согласием супруги. Удачи!

Адвокат

договор должен быть нотариально заверен9 имеется в виду дарения) если вещам нужна регистрация то лучше переоформить. Длее совместную собственность конено лучше дарить совместно но не забудте про оплпату госпошлины.

Юрист

Да поможет. Дарите договором все имущество. Можете подарить договором от одного супруга другому у которого нет обязательств по кредиту. Имущество подаренное не подлежит разделу и выделу супружеской доли, то есть приставы через суд не смогут выделить супружескую долю и наложить арест на эту долю.

Обращайтесь составлю грамотный договор. Договор с марта 2013г не подлежит регистрации.

Юрист

Это возможно. Но лучше сделать договор купли продажи. Он в таком случае выглядит со стороны более реальным. Сложнее оспорить. В получении денег можно просто расписаться. Если нужна помощь - обращайтесь

Адвокат

Хотели составить договор дарения движимого имущества (бытовая техника, мебель, компьютеры и т.д. что есть в квартире) на ближайших родственников, например, на тещу, и договор аренды опять же всего этого имущества у тещи.

Т.е. в случае прихода в квартиру судебных приставов - имуществоо которое в квартире принадлежит теще и используется по договору аренды.

Поможет ли такой вариант?

Не противоречит закону.

Поможет

:

В связи с тем что все это имущество является совместно нажитым, могут ли дарителями выступать в договоре оба супруга?

Достаточно даритель один супруг. Не ищите проблем там.где их нет.

Нигде Простая письменная форма.

Похожие вопросы

Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы принимаете Правилами использования и Политику конфиденциальности.