Можно ли выкупить 1/4 часть квартиры с помощью материнского капитала, если она принадлежит сестре мужа и выставлена на продажу?

Сестра Вашего мужа должна в первую очередь предложить ему выкупить ее долю, так как он, как собственник соседних долей, имеет преимущественное право покупки. Покупка этой доли разрешена законодательством о материнском капитале, поскольку в результате Ваша семья улучшает жилищные условия и становится обладателем целой отдельной квартиры. Другой вопрос, что можете ли Вы использовать материнский капитал прямо сейчас (то есть если ли сейчас ребенку, на которого Вы его получали, 3 года?)

Право преимущественной покупки 1/4 доли принадлежит вашему мужу, но в порядке улучшения жилищных условий Вы можете использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий.