Влияют ли дарственные доли на возможность банка изъять комнаты в коммунальной квартире при задолженности по кредитам?

Такая ситуация-разошлись с мужем (развестись не можем, т.к. ребенку 4 месяца) у него кредиты большие, я так понимаю, он их не платит. У нас есть 2 комнаты в коммунальной квартире, которые офрмлены в долях. Если я сделаю дарственную на свою долю на ребенка, а муж свою долю подарит ребенку (имею ввиду, если мы просто сделаем дарственные, но не перерегистрируем документы на ребенка в юстиции.), то может ли банк забрать у нас эти комнаты? В комнатах никто не прописан. Спасибо большое за ответ.