Возможна ли двойная сделка с продажей комнаты и покупкой квартиры для ребенка?

У нас в собственности есть комната, которую в настоящее время хотим продать, в приватизации участвовала моя тетя и моя дочь (9 лет). деньги вырученные от продажи, соответственно 50/50. . В опеке сказали, что долю ребенка мы можем использовать когда ей исполнится 18 лет. Возможно ли совершить двойную сделку, и на долю ребенка купить квартиру у деда? Заранее спасибо.