Преимущества и риски продажи квартиры с использованием ускоренной схемы регистрации и обременением в пользу продавца
Продаю квартиру по ускоренной схеме регистрации, с обременением в пользу продавца, при подписании договора получаю половину суммы, вторую половину получу после того, как покупатель получит свидетельство. На что обратить внимание? Какие для меня риски предусматривает эта схема?
Мнения
Адвокат
Здравствуйте, Татьяна!
Никаких рисков, если все эти условия оговорены подробно в договоре купли-продажи.
Юрист
Предусмотрите в договоре, что если вторая сумма не будет выплачена в срок ( укажите конкретную дату), Покупатель обязан будет в бесспорном порядке уплатить Вам единовременный штраф в размере 20% от стоимости сделки.
Юрист
Здравствуйте. Риск такой, что покупатель не станет Вам выплачивать вторую половину и если Вы обратитесь в суд, по решению суда будет выплачивать Вам эту сумму несколько лет, а может и вообще не выплачивать, если имущество перепишет на других.
Не советовал бы так поступать, есть другие более безопасные способы.
8 905 934 0770