Возможность требования возврата денег по договору строительного подряда с физическим лицом - судебный путь и возможные ограничения
Заключен договор на строительный подряд с физическим лицом. За установленный срок, подрядчик не выполнил свои обязательства - построена только коробка дома, даже без крыши. Срок действия договора истек в январе. Реально ли через суд потребовать возврата денег, заплаченных подрядчику за строительство дома? Подрядчик официально нигде не работает, собственности не имеет. Все счета оформлены на родственников. Если суд присудит выплатить деньги - как с него можно будет получить их? Может ли так получиться, что он будет мне выплачивать всю жизнь по 500 рублей в месяц? При определении суммы выплаты на что будет опираться суд, для определения стоимости выполненных/не выполненных работ - на смету, проложенную к договору и подписанную сторонами или на предъявленные подрядчиком чеки, которые превышают сметную стоимость?
opinioni
avvocato
Татьяна, вам следует обратиться на очную консультацию. Многое будет зависеть от того, что прописано в договоре. Имеются ли там санкции за невыполнение работ в определенный срок, и каковы они. Так же вы должны определиться - вы хотите вернуть деньги или достроить дом? Все штрафные санкции не избавляют вашего подрядчика от выполнения обязательства в натуре. Вы можете требовать от него завершения работ. А за рамки сметы подрядчик выходить не может.