Можно ли объменять приватизированную 1 комнатную квартиру на неприватизированную 3 комнатную с задолженностью и как не попасть на обман?

Здравсвуйте! Уважаемые юристы Подскажите пожайлуста можно ли объменять мою приватизированную 1 комнатную квартиру на 3 комнатную неприватизированную с задолженностью (с моей доплатой)? Что для этого надо сделать, что бы меня не обманули? И смогу я потом приватизировать 3 комнатную квартиру, или надо сначала приватизировать, а потом объменять. Так же очень прошу ответить на мой вопрос №331695