Как разрешить спор о продаже приватизированной квартиры с несогласными собственниками - возможность обращения в суд
Есть приватизированная квартира, в ней 4 собственника с равными долями. 2 собственника не соглашаются на продажу квартиры. Как быть в этом вопросе, как ускорить процесс? Обращаться в суд?
opinioni
avvocato
Суд не может обязать собственников долей в праве на недвижимое имущество продать свои доли. Вам можно продать свои доли, но при условии обязательного извещения в письменной форме о предстоящей продаже и по какой цене других участников долевой собственности. Если в течении месяца другие сособственники не проявят желания выкупить Ваши доли, то продавайте их третьему (им) лицам. Цена продажи должна быть не ниже той, о которой Вы извещали других участников, иначе "любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя". Посмотрите 246 и 250 ГК РФ.