Необходима помощь в оформлении передачи права собственности на долю квартиры при отсутствии одного из собственников.

Нужна помощь в решении вопроса о передаче права собственности. Ситуация следующая: есть квартира в г. П., которой владеют три собственника в равных долях, проживающие в иных городах (один в Москве (дочь№1), два в Ростове-на-Дону (дочь №2, мать). Собственник, проживающий в Москве не может выехать на сделку. Т.к. находится на 9-м месяце беременности и после родов выехать в ближайшие полгода не сможет, а квартиру необходимо продавать. Решили данную долю подарить. На руках мы имеем следующие документы на передачу 1/3 доли: 1. договор дарения в трех экземплярах между Дочерью 1 и дочерью 2 2. оригинал свидетельства о праве собственности на 1/3 доли 3. нотариальная доверенность от Дочери 1 на мать на право подавать от ее имени заявления о регистрации права собственности. С данными документами мы попросили сходить в г. П в рег. палату, дабы удостоверится, что нам можно выезжать для подачи документов. Но нам отказали. Как я поняла, данных документов недостаточно, нужна еще нотариальная доверенность на право подарить от имени Дочери 1 на мать данную долю. Помогите, пожалуйста.