Необходимые документы для продажи дома с земельным участком - с чего начать и как учесть долевое участие несовершеннолетнего ребенка

Хочу продать дом с земельным участком. Подскажите, какие документы необходимы? С чего начать? Имеются сейчас тех паспорт на дом (на предыдущего хозяина), свидетельство о гос регистрации права на дом и землю, договор купли-продажи. Еще момент - в долевом участии несовершеннолетний ребенок.