По договору социальногнайма в декабре 2006 года получили комнату в камуналке

Адвокаты! По договору социальногнайма в декабре 2006 года получили комнату в камуналке, имеем мы право или нет обменять ее на квартиру если сделка совершается с каким-нибудь агенством недвижимости!