Право пользоваться колясочной в многоквартирном доме - условия и ограничения

Кто имеет право пользоваться колясочной в многоквартирном доме? Всегда ли она относится к общедомовому имуществу? Имеют ли право жильцы ею пользоваться? Правомерно ли, что ключ от нее находится только у одного-двух жильцов?