Как защитить свою долю в совместно приобретенной квартире при желании отца ее продать?
Меня зовут Ярослав. Мне 25 лет. Мои родители развелись примерно 13 лет назад. Квартира в которой мы жили покупалась совместно моими родителями + помогали бабушка с дедушкой. Квартира в долях по одной доле на меня, на мать и на отца. Когда отец уходил - доля осталась за ним. Плюс был с матерью устный договор что она не выписывает его, он не платит алименты и не платит квартплату, но не имеет претензий на квартиру в дальнейшем. Алименты он не платил порядка 6 лет и 13 лет не оплачивал коммунальные платежи, налоговые взносы и тд. Сейчас он хочет продать свою долю. Прошу помощи в разъяснении как он может это сделать и как можно обжаловать его желание. Спасибо за внимание. Очень надеюсь на вашу помощь.
Мнения
Юрист
Вы никак не можете обжаловать его желание, но, так как Вы являетесь сособственником, то он обязан вручить Вам уведомление о продаже с указанием цены, т.к. Вы обладаете правом первоочередной покупки. Какие там были устные договоренности про алименты и т.п. в данном случае не имеет значения.
Юрист
Он может подать иск о разделе квартиры. При этом будут выделены доли на маму и отца. Свою долю, если мама ее не захочет выкупить, он сможет продать . Мама может подать иск о взыскании коммунальных платежей ( с его доли) за 3 последних года.