Покупка квартиры с спорным прошлым - возможные проблемы и меры предосторожности
Покупаю квартиру. В квартире с 1980 года жили муж, жена и двое детей, в 1999 г. муж умер, в 2010 г. квартира была приватизирована и собственниками ее стали жена и ее одна дочь, ей в 2010 было 17 лет, по настоянию органов опеки.
В настоящее время я хочу купить эту квартиру, все документы оформлены на мать и дочь по 1/2 на каждую.
Вопросы:
1.Если мать и/или дочь в 2010 г. (на момент) приватизации квартиры были замужем, то является ли приватизация законной и не могут ли ее (приватизацию) оспорить мужья? Они утверждают, что замужем не были и сейчас не находятся, как это проверить?
2.Как мне правильно поступить чтобы застраховаться от случая возможных притязаний мужей мамы и/или дочки (хозяек квартиры)? может какие заверенные нотариусом заявления они должны написать?
opinions
advogado
Иван, подстраховать вас от всех махинаций просто нет возможности, отсюда вывод берите в дело юриста он проверит все документы и по приватизации в т.ч., также проверит не находится ли квартира под обременением и только потом будете оформлять сделку.
advogado
Приватизация -- безвозмездная сделка, поэтому в совместную собственность квартира поступить не должна была. Но если муж решит оспорить, придется в суде доказывать все эти факты. Попросите у них паспорта и посмотрите штампы о заключении брака.