Возникла задолженность по квартплате после смены управляющей компании - можно ли отказать в выселении из-за этого?

В 2008 году произошла смена управляющей компании, возникла задолженность по квартплате, которая в квитанциях не отражалась, пени начисляются, на этом основании отказываются выписывать из квартиры, имеют ли на это право?