Земля, так полагаю не в собственности, а потому , да могут:
Статья 54 ЗК РФ Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду ненадлежащего использования земельного участка
1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи.
Если же участок по ИЖС: В течение 3х лет предоставляется право на застройку земельного участка, если более длительный срок не установлен ФЗ. Для принудительного изъятия з/у необходимы, как мин, акты муниципального земельного контроля. Не думаю, что в Вашем районе работают так оперативно, чтобы через 3 года участки изымать. Так что, получайте разрешение на строительство, платите налог или арендную плату и стройтесь поскорее)))) Прежде всего, необходимо получить разрешение на строительство (ст. 51 ГрК РФ) . Разрешение для ИЖС выдается сроком на 10 лет. Изъятие земли будет происходить в судебном порядке, поэтому изначально вынесут предупреждение, а потом уже обратиться в суд.
Небольшое дополнение, если же земля не в собственности а в аренде и аренда сроком на 3 года, то напишите в МО заявление такого плана: в связи с оформлением кредита на постройку ИЖД прошу заключить со мной договор аренды на 10 лет. Администрация МО на это не охотно идет, но все так их можно к этому сподвигнуть. И еще совет, проведите межевание, оформите аренду на 10 лет, получите разрешение на строительство и от вас все отстанут. Это делается быстро.
Уважаемая Татьяна, г.Тула !
Могут ли забрать землю, которая находится в собственности под ИЖС свыше 3-х лет, а на ней ничего не построено???
Если Земельный участок в Собственности гражданина, что должно подтверждаться ЗАПИСЬЮ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате или БТИ, а не только Свидетельством о праве собственности или Актом, то в этом случае изъятие данного Земельного участка может производиться только на основании Решения суда вступившего в законную силу.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 30.01.2014г
19:03 моск.