Вопрос об обеспечении ипотечного кредита и возможности составить гарантийное письмо от родителей

Хочу взять ипотечный кредит, но для желаемой суммы необходимо обеспечение. Мой друг готов быть поручителем, и я хочу гарантировать ему, что в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы (инвалидность, смерть), в связи с которыми я, как заемщик, не смогу отвечать по обязательствам перед банком, обязанность по выплатам на себя возьмут мои родители. Если составить гарантийное письмо, подписанное с моей стороны и родителями - оно будет иметь юридическую силу? Какие варианты решения этой проблемы? Заранее признателен за ответ!